Emblématik à Aubervilliers

Informations clés

Maître d’ouvrage :: Nexity Grand Paris
Maître d’œuvre :: Castro Denissof Associés
Équipe :: Base (paysagiste), AL conseil (BET structure), Id Bati (BET Fluides)
Surface :: 13 195 m²
Aménageur :: SEM Plaine commune Développement
Labels :: Cercal Cref-10, Cercal Cref-20, RT 2012, HE Profil A
Livraison :: Février 2019
Coût :: 3 500 000€
Nombre de logements :: 88
Prix d’un logement :: autour de 4 500 €/m² au lancement

Engagés pour le logement abordable

Engagés pour une ville désirable

Les jardins suspendus permettent aux habitants de se rencontrer, d’échanger. Ils peuvent servir pour organiser des anniversaires d’enfants ou pour des amoureux qui viennent profiter du coucher du soleil. 

Allan

habitant du Village vertical

Document Presse +

Notre nouveau modèle de métropole durable, pour un quartier plus attractif

Avec le village vertical Emblématik, nous nous sommes retrouvés face à un véritable défi : répondre à la nécessité de construire plus de logements abordables, tout en luttant contre l’étalement urbain. Notre réponse : le concept « Habiter le ciel », un projet immobilier qui tient compte des évolutions démographiques, sociétales, environnementales et économiques. Exit les barres de logements des années 1960 et 1970. Nous avons conçu un immeuble tourné vers le développement durable et l’innovation, qui donne envie d’y habiter au quotidien et qui favorise le mieux-vivre ensemble. Situé au cœur de la ZAC du Front populaire, quartier en pleine mutation, notre village vertical s’intègre parfaitement à l’espace public qui l’entoure. Il peut coexister avec des maisons de villes, des petits immeubles, des commerces ou des équipements.

Nous avons pensé Habiter le ciel, comme un village vertical, qui révèle une identité géographique, renouvelle l’image et l’attractivité d’un territoire, crée une urbanité hospitalière et le plaisir d’habiter de mille manières chez soi et ensemble. 

Roland Castro

Architecte

Nous avons intégré la nature au cœur d’un immeuble accessible à tous

Emblématik n’est pas une simple tour, c’est une superposition de modules, qui incarnent chacun un petit immeuble. Tous les 4 étages, des jardins suspendus et accessibles aux habitants sont entourés par des logements en duplex. Différents espaces dedans-dehors sont ainsi créés. Aujourd’hui, l’immeuble est devenu un vrai repère dans le quartier, et contribue ainsi à son identité.

Emblématik, intégré à un îlot plus vaste, c’est :

88 logements en accession
18 niveaux
500 m2 de commerce (une brasserie et une supérette)
60% des acquéreurs primo-accédants et 68% de moins de 40 ans
113 logements étudiants
40 logements sociaux

Ce qu’on a voulu montrer ici, c’est que la densité, qui est nécessaire dans nos villes où le foncier est de plus en plus rare, peut être désirable et la hauteur, elle, peut être belle. 

Evelyne Flacher

Directrice Générale

Nexity Immobilier Résidentiel

Pour vous, nous réinventons les usages d’un immeuble

Avec notre village vertical, vous pouvez vivre ensemble ou individuellement, c’est à vous de choisir. En créant des maisons dans un espace commun, comme un village, nous répondons au désir des habitants qui veulent vivre dans leur propre maison, sans uniformité. Chacun habite dans un petit immeuble de 4 étages, conçu autour d’un jardin. Au-dessus, il y a un autre petit immeuble. La convivialité des espaces extérieurs et des jardins partagés est conservée, et incite à créer du lien social. Chacun chez soi ou avec les autres, voici une nouvelle manière de mieux habiter ensemble qu’offre Emblématik à chacun de ses habitants.

Nous avons pensé Habiter le ciel, comme un village vertical, qui révèle une identité géographique, renouvelle l’image et l’attractivité d’un territoire, crée une urbanité hospitalière et le plaisir d’habiter de mille manières chez soi et ensemble. 