À l’heure où le défi environnemental, la crise énergétique sont au cœur des préoccupations des Français, l’éco-rénovation est plus que jamais d’actualité. Sur les 37 millions de logements en France, près de 20% (7,5 millions) sont mal isolés et plus de 58% (21 millions) sont en classe D et E du DPE. Les raisons de rénover sont multiples :

- Répondre à un enjeu environnemental majeur pour contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
- Se conformer aux normes en vigueur et surtout anticiper celles à venir : la loi Climat et Résilience prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements G en 2025, F en 2028 et E en 2034.
- Réduire les dépenses énergétiques (35 à 60% d’économies d’énergie attendues sur les opérations de travaux globales) et donc de préserver le pouvoir d’achat des occupants.
- Améliorer le confort (thermique, acoustique…) des habitants.
- Valoriser le patrimoine des propriétaires.

Depuis plus de 10 ans, Nexity se mobilise en faveur de l’éco-rénovation. En signant le Green Deal II le 24 mars dernier, le groupe s’est engagé à encadrer et permettre notamment la rénovation de 10 000 logements en copropriété à fin 2025.

La Résidence Comte de Falicon à Nice est l’une des dix plus grandes copropriétés de France, avec 958 logements et environ 3 500 occupants. Le montant estimatif du programme de travaux complet pour améliorer sa performance énergétique s’élève à plus de 22 millions d’euros. Depuis son origine, Nexity en est le syndic et a souhaité en encadrer la rénovation.

En plus des aides de l’Agence national de l’habitat (Anah), le Conseil départemental des Alpes-Maritimes s’est engagé via la signature d’une lettre d’engagement de subvention à mobiliser environ 3,5 millions d’euros pour la rénovation énergétique de la copropriété.

L’ensemble des travaux va permettre :

L’isolation complète
L’isolation thermique sur pignons
L’isolation de la toiture
La mise en place de planchers bas
Le remplacement des menuiseries parties communes
La mise en place de VMC hygro

Lionel Seropian, Directeur général adjoint Immobilier résidentiel et Délégué régional Nexity, a déclaré à cette occasion « L’éco-rénovation permet d’améliorer le confort tout en répondant à deux grandes préoccupations de notre époque : l’environnement et la réduction des consommations d’énergie. Avec la crise actuelle, nous souhaitons plus que jamais protéger le pouvoir d’achat et le bien-être de nos clients. »

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