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Donner vie à la ville Zéro Carbone

La Porte de Montreuil à Paris

    • #Bas carbone
    • 3 minutes

Nous avons été désignés lauréat de la consultation internationale « Reinventing Cities » pour la requalification de la Porte de Montreuil grâce à ce projet zéro carbone global, réversible et mettant la nature au cœur.

Infos-clés

Maître d’ouvrage :
Nexity
Maître d’œuvre de conception :
AtelierGeorges (Montreuil), Tatiana Bilbao (Mexique), Serie Architects (Singapour et Londres), Bond Society (Paris 02)
Équipe : 
Nexity, Crédit Agricole Immobilier, Engie
Aménageur :
SEMAPA
Composition :
6 bâtiments autour de la future place métropolitaine, 7 000 m2 d’espaces végétalisés et 300 arbres plantés au sein des lots, une halle de 7 400 m2 pour le marché aux Puces
Programmation et Surface :
Bureaux 40 000 m2, Hotel 140 chambres, Coliving 152 chambres, Commerces pied d’immeuble et halles de plus de 7500m² pour le futur marché aux puces
Certifications et labels visés :
E+C- niveau E3C2, BBCA niveau Excellent BiodiverCity®
Livraison : 2028
Budget :  Non communiqué

Engagés pour réduire notre empreinte carbone

Engagés pour une ville désirable

Cette année, nous continuons la concertation, ce qui peut nous donner l’occasion de revoir certains points du projet. En 2022, le déménagement provisoire des puces marquera le début concret des travaux.

Eric Pliez , Maire du 20e arrondissement de Paris

Nous avons imaginé un quartier décarboné, une première mondiale 

C’est avec les collectivités que nous œuvrons pour une ville plus verte, plus apaisée, où la nature prend une place importante. Dès 2023, la place de la Porte de Montreuil va radicalement se transformer en une nouvelle place du Grand Paris, un projet 100% zéro carbone afin d’anticiper le changement climatique : zéro carbone en énergie, zéro carbone en mobilité et zéro carbone en construction.

- 100% des matériaux utilisés sont biosourcés ou géosourcés, 80% sont issus d’Île-de-France (terre crue, pierre, bois et béton de chanvre).

- un mix énergétique exemplaire : bâtiments alimentés par géothermie, la plus grande centrale biosolaire du monde sur les toits (absorbe les eaux de pluie et produit de l’électricité).

- renaturation massive du site : plus de 300 arbres plantés, îlots de fraîcheur et îlots de biodiversité protégée créés. 

    Chiffre clé

    • - 3°C  en période de canicule grâce aux îlots de fraîcheur créés

    • 70% d’ENR

    • Zéro Carbone Global

    Un quartier conçu pour ses habitants et ancré dans son territoire 

    Nous allons totalement réinventer le marché des Puces de Montreuil, tout en conservant l’esprit des puces. Notre objectif ? Lui offrir des volumes généreux, l’ouvrir largement sur la ville et créer ainsi de nouvelles expériences à la fois de travail et pour les visiteurs, pour plus de proximité et de simplicité.

    Les usagers pourront profiter aussi d’un food court zéro déchet, un restaurant de formation et d’insertion, mais aussi de cafés et d’un pavillon de 400 m2 dédié aux associations.

    Tous ces lieux de vie seront regroupés tout autour d’une nouvelle place piétonnière, accessible à tous, pour relier Paris, Montreuil et Bagnolet, et qui facilitera le développement économique du quartier.

      Nous avons dessiné des bâtiments très durables avec une idée simple : permettre leur transformation à bas coût afin d'accueillir de nouveaux usages sans devoir les détruire. Nos bâtiments peuvent avoir plusieurs vies. Ils sont 100% recyclables et réversibles.

      Nous anticipons l’évolution des modes de vie et des usages 

      Nous privilégions le bien-être des futurs utilisateurs en nous adaptant aux changements des modes de vie. Ainsi, avec la RATP, nous proposerons un pôle de mobilités regroupant de multiples modes de transport alternatifs et des espaces sécurisés pour accueillir 1 200 vélos. La voiture verra sa place reculer dans ce nouveau quartier.

      Enfin, la totalité du projet est réversible : les bureaux pourront devenir des logements. C’est 51 000 m2 au total qui pourront se transformer avec peu d’impact carbone, pour une durée de vie des immeubles rallongée.

      Et si nous parlions de votre projet ?

      Vous êtes

      Helen Romano

      Vice-Présidente

      Immobilier Résidentiel