- 3°C en période de canicule grâce aux îlots de fraîcheur créés
Donner vie à la ville zéro carbone
La Porte de Montreuil, Paris (75)
- 3 minutes
Dès 2023, la place de la Porte de Montreuil va radicalement se transformer en une nouvelle place du Grand Paris, un projet 100 % zéro carbone.
Fiche technique
- Maître d’ouvrage :
- Nexity
- Maitrise d’œuvre :
- Atelier Georges (Montreuil), Tatiana Bilbao Estudio (Mexico), Serie Architects (Singapour/Londres), Bond Society (Paris)
- Aménageur :
- SEMAPA
- Programme :
- 58 500 m² constructibles : 6 bâtiments autour de la future place métropolitaine, 40 000 m² de bureaux, hôtel de 140 chambres, coliving de 152 chambres, commerces pied d’immeuble | 7 000 m² d’espaces végétalisés, 300 arbres plantés | 7 400 m² de halle pour le marché aux Puces | 1 200 places de vélo
- Certification et labels visés :
- E+C- niveau E3C2, BBCA niveau Excellent, BiodiverCity®
- Livraison :
- 2028
Nous avons dessiné des bâtiments très durables avec une idée simple : permettre leur transformation à bas coût afin d'accueillir de nouveaux usages sans devoir les détruire. Nos bâtiments peuvent avoir plusieurs vies. Ils sont 100% recyclables et réversibles.
Nous avons imaginé un quartier décarboné, une première mondiale
C’est avec les collectivités que nous œuvrons pour une ville plus verte, plus apaisée, où la nature prend une place importante. Dès 2023, la place de la Porte de Montreuil va radicalement se transformer en une nouvelle place du Grand Paris, un projet 100% zéro carbone afin d’anticiper le changement climatique : zéro carbone en énergie, zéro carbone en mobilité et zéro carbone en construction.
- 100% des matériaux utilisés sont biosourcés ou géosourcés, 80% sont issus d’Île-de-France (terre crue, pierre, bois et béton de chanvre).
- un mix énergétique exemplaire : bâtiments alimentés par géothermie, la plus grande centrale biosolaire du monde sur les toits (absorbe les eaux de pluie et produit de l’électricité).
- renaturation massive du site : plus de 300 arbres plantés, îlots de fraîcheur et îlots de biodiversité protégée créés.
Chiffres clés
70% d’ENR (Énergies renouvelables)
Zéro carbone global
100% de matériaux bio ou géo sourcés
Un quartier conçu pour ses habitants et ancré dans son territoire
Nous allons totalement réinventer le marché des Puces de Montreuil, tout en conservant l’esprit des puces. Notre objectif ? Lui offrir des volumes généreux, l’ouvrir largement sur la ville et créer ainsi de nouvelles expériences à la fois de travail et pour les visiteurs, pour plus de proximité et de simplicité.
Les usagers pourront profiter aussi d’un food court zéro déchet, un restaurant de formation et d’insertion, mais aussi de cafés et d’un pavillon de 400 m² dédié aux associations.
Tous ces lieux de vie seront regroupés tout autour d’une nouvelle place piétonnière, accessible à tous, pour relier Paris, Montreuil et Bagnolet, et qui facilitera le développement économique du quartier.
En 2022, le déménagement provisoire des puces marquera le début concret des travaux.
Nous anticipons l’évolution des modes de vie et des usages
Nous privilégions le bien-être des futurs utilisateurs en nous adaptant aux changements des modes de vie. Ainsi, avec la RATP, nous proposerons un pôle de mobilités regroupant de multiples modes de transport alternatifs et des espaces sécurisés pour accueillir 1 200 vélos. La voiture verra sa place reculer dans ce nouveau quartier.
Enfin, la totalité du projet est réversible : les bureaux pourront devenir des logements. C’est 51 000 m² au total qui pourront se transformer avec peu d’impact carbone, pour une durée de vie des immeubles rallongée.
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