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L’immeuble Essentiel,

notre ambition urbaine alliant bas carbone et confort d’usage

    • #Bas carbone
    • #Immobilier
    • 3 minutes

Nous avons conçu un immeuble respectant parfaitement les objectifs du plan Climat, visant la neutralité des émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050 : Essentiel est un nouveau modèle de conception, sobre en consommation d’énergie et généreux en termes de confort et de bien-être pour les occupants.

Infos Clés

Maître d’ouvrage :
Nexity
Architecte :
Dietmar Eberté
Labels :
E+C- (E3C2), Excellence Carbone du BBCA
Caractéristiques :
adaptable selon vos choix, durabilité de l’ouvrage, retardement de l’obsolescence technique, réduction du bilan carbone, réversibilité logement/bureau, respect de l’environnement…

Engagés pour réduire notre empreinte carbone

Engagés pour une ville inclusive

Nous sommes aujourd’hui convaincus que nous avons besoin de bâtiments mieux conçus, mieux construits et mieux exploités : l’immeuble Essentiel incarne cette vision.
Véronique Bédague

Véronique Bédague , Directrice générale

Notre ambition : un bâtiment bas carbone, durable et exemplaire

Aujourd’hui en pleine urgence climatique, nous avons décidé de faire un choix radical pour accélérer la réduction des émissions de GES : utiliser des techniques de constructions séculaires avec des matériaux et savoir-faire « ancestraux », associées à des technologies de pointe. Le résultat : Essentiel, un immeuble tertiaire à faible consommation d’énergie. Dès la phase d’exploitation, le bilan carbone sera quasi neutre, les charges seront réduites, ainsi que la facture énergétique. En effet, la consommation énergétique sera 73% inférieure à la réglementation thermique française. Nous travaillons dès maintenant à la déclinaison de ce concept pour des opérations résidentielles, des bâtiments mixtes, des restructurations, ou encore pour la réversibilité bureau/logement.

Le sujet du climat est omniprésent pour les investisseurs, les grands utilisateurs, les promoteurs et les collectivités locales. Tout le monde structure sa stratégie autour de la réduction de l’empreinte carbone.

Loïc Daniel , Directeur général délégué de Nexity Immobilier d’entreprise

Nous réunissons des conditions de confort inégalées pour votre bien-être

Grâce à notre conception bioclimatique, Essentiel vous assure des espaces confortables en termes de température et de qualité de l’air, en toute saison, et sans ventilation mécanique, climatisation ou chauffage.

- la température : l’enveloppe du bâtiment est conçue pour pouvoir à la fois bien l’isoler et aussi pour stocker la chaleur ou la fraîcheur. Vous avez la garantie de bénéficier d’une température intérieure comprise entre 22°C et 26°C toute l’année. L’immeuble anticipe également les évolutions climatiques et s’adapte à des températures extrêmes, comme de longs épisodes de canicule.

- la qualité de l’air : grâce à un système de gestion intelligente de ventilation naturelle, les occupants gèrent eux-mêmes l’environnement intérieur dont ils souhaitent bénéficier pour leur confort.

 

"Le secret ? D'abord, une enveloppe très isolante. Les fenêtres sont en triple vitrage et les murs extérieurs, en brique creuse, sont deux fois plus épais que la normale."

Myriam Chauvot, Les Echos

Un bâtiment conçu pour s’adapter aux nouveaux usages

Nous avons pensé ce bâtiment pour qu’il puisse convenir à tous types d’usages : tertiaires, résidentiels ou même mixtes. Nous le concevons sur-mesure, pour vous, quelles que soient vos ambitions environnementales. Robuste et stable dans le temps, résilient au changement climatique, notre immeuble est pensé pour durer 200 ans, tout en s’adaptant.

Grâce à nos technologies de pointe, nous avons pu nous affranchir des équipements techniques lourds habituels et gagner ainsi de la surface, comme de la hauteur sous plafond. Ces espaces plus ouverts permettent donc une plus grande réversibilité bureau/logement. De plus, ces équipements superflus en moins, le bâtiment ne peut être techniquement dépassé. Et la facture énergétique est évidemment minimisée.

Et si nous parlions de votre projet ?

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Helen Romano

Vice-Présidente

Immobilier Résidentiel