Palazzo Méridia à Nice

Infos-clés

Maître d’ouvrage :: Nexity
Maître d’œuvre :: Architecturestudio
Surface :: 7 860 m² en R+9
Aménageur :: EPA Nice Écovallée Plaine du Var
Labels :: E+C- (E3C2), BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens) niveau Argent, BBCA, BEPOS Effinergie 2017, Référentiel Écovallée Qualité Profil Excellent, démarche MANAG’R/ECRAINS® de l’Ademe
Livraison :: Février 2020
Caractéristiques :: bâtiment en bois massif, procédé CLT, poteaux-poutres en bois lamellé-collé, exosquelette métallique, panneaux photovoltaïques, jardin comestible, prêt à être raccordé au futur Smart Grid.

Engagés pour réduire notre empreinte carbone

Engagés pour une ville inclusive

Les villes concentrent des enjeux environnementaux, sociaux et économiques auxquels Nexity répond grâce à son approche globale d’opérateur intégré.

Véronique Bédague

Directrice générale

Une construction en bois, plus respectueuse de l’environnement

Afin de poursuivre notre engagement pour une ville durable et lutter contre le réchauffement climatique, nous avons opté pour une construction faisant appel au bois. En effet, les bâtiments en bois permettent une maîtrise de l’énergie exemplaire sur le long terme, grâce à un bilan carbone jusqu’à 2 fois moins important qu’une construction traditionnelle.

Aujourd’hui, le Palazzo Méridia est, avec ses 9 étages, l’immeuble de bureaux en structure bois le plus haut de France. 900 tonnes de bois, dont 70% issues des Vosges françaises, ont été utilisées pour sa construction.

Avec sa toiture de plus de 400 m² de panneaux photovoltaïques et son raccord possible avec le futur Smart Grid sur la technopole, pour avoir recours à la géothermie, nous avons voulu que le Palazzo Méridia se montre exemplaire en termes d’énergie positive.

Chiffres clés :

E3C2

C’est la certification du Palazzo Méridia, 1^er bâtiment tertiaire en France à la recevoir.

Énergie 3 = sobriété et efficacité énergétique, recours aux énergies renouvelables (ENR)…

Carbone 2 = réduction de l’empreinte carbone sur les consommations énergétiques du bâtiment et sur le choix des matériaux de construction et des équipements techniques…

Notre bâtiment, véritable signal urbain et architectural, bien intégré dans son environnement

Le Palazzo Méridia est implanté au cœur de Nice Méridia, un pôle dédié à l’innovation et la création d’entreprise. Le quartier est accueillant, attractif, composé de bureaux, équipements, universités et logements pour une parfaite mixité.

Nous avons conçu ce bâtiment pour qu’il s’intègre à son territoire : son architecture est adaptée au climat méditerranéen, entre ville et nature. Sa double façade est aménagée de balcons filants, afin de créer aussi bien des lieux de travail extérieurs que des jardins.

Grâce à cette construction, nous respectons également le référentiel Écovallée Qualité, mis en place par l’aménageur Nice Écovallée Plaine du Var, qui fixe des objectifs de qualité environnementale.

Nous pouvons être fiers d’avoir mené cette opération à terme, qui est exceptionnelle sur plusieurs aspects : un programme exemplaire sur le plan environnemental et sur le plan de l’innovation, un mode constructif complexe mélangeant le bois, le métal et le béton, une copropriété de plus de 12 acquéreurs…

Quentin Beaudey

Responsable de programmes

Nous nous adaptons aux nouveaux usages pour votre bien-être

Aujourd’hui, notre manière de travailler, d’échanger et de se rencontrer a changé. Nous nous sommes adaptés en imaginant un lieu ouvert et mixte, grâce aux terrasses, ainsi qu’à l’aménagement intérieur qui offre des agencements multiples.

Nous sommes aussi responsables de la santé des occupants de l’immeuble. Nous avons limité les émissions de polluants à la source et pérennisé la qualité de l’air.

De l’agriculture urbaine innovante a également été mise en place : le bâtiment accueille un jardin entièrement comestible, afin de favoriser de nouvelles valeurs de partage et de convivialité.