• Action 25,06€ 10/12/22 09:37 (Paris)

Vous êtes

Une opération immobilière inspirante pour du logement écologiquement exemplaire et abordable pour tous

Parc’cœur, Tours (37)

    • #Logement pour tous
    • #Territoires
    • #Bas carbone
    • 3 minutes

À Tours, Nexity a constitué avec Tours Habitat (OPH de Tours Métropole Val de Loire) une société civile de construction-vente (SCCV) pour porter le projet immobilier Parc’Cœur.

Cet ensemble résidentiel de 150 logements se distingue par la mixité de son offre, sa conception écoresponsable ainsi que sa qualité architecturale et paysagère.

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage :
SCCV Nexity et Tours Habitat (OPH de Tours Métropole Val de Loire)
Maîtrise d’œuvre :
Petit Œuvre atelier d’architecture
Programme :
154 logements, 1 foyer Jeunes travailleurs de 20 logements, 30 logements en PSLA, 96 logements en accession
Certifications et labels :
Label BiodiverCity® pour le traitement paysager et les aménagements
Livraison :
2023

Engagés pour réduire notre empreinte carbone

Engagés pour une ville désirable

Engagés pour le retour de la nature en ville

C’était l’occasion de créer une entreprise commune pour une opération assez exemplaire à tous niveaux, que ce soit dans la mixité ou dans l’ambition écologique. C’est la première fois que nous créons une SCCV avec un OPH pour un projet, cela représente un challenge, relevé car nous partageons un socle de valeurs : d’abord, un attachement particulier au parcours résidentiel, à la primo-accession et à la mixité. Et l’envie de travailler avec des entreprises locales pour favoriser les circuits courts et favoriser des logements évolutifs et plus écologiques, avec des espaces verts généreux.

Amaury Vallée

Directeur régional

Nexity Centre-Val de Loire

Concilier une architecture apaisée en préservant un environnement naturel

Sur les hauteurs de Tours, le quartier de Sainte-Radegonde, historiquement une zone agricole et boisée, accueille cet ensemble résidentiel pensé comme un hameau. Conçu pour le plus grand nombre, il est composé d’un grand parc naturel central et de plusieurs unités d’habitation, avec différents types de logements : appartements (du studio au 4 pièces), maisons en accession libre ou en prêt social de location-accession (PSLA) et un foyer de 20 logements pour jeunes travailleurs.
    L’objectif était de réaliser un aménagement un peu différent, dans une démarche de co-construction avec le promoteur et la ville pour un projet qui servira à la fois les intérêts de Tours Habitat mais aussi les intérêts du quartier avec une construction qui s’intègre parfaitement au territoire.

    Grégoire Simon

    Directeur général

    de Tours Habitat

    Un vaste projet immobilier intégré dans son quartier et dans son histoire labellisé BiodiverCity®

    Inspiré de l’architecture des fermes tourangelles, singularité vernaculaire de la Touraine, le choix des matériaux s’est porté sur une charpente bois, un toit en tuiles Monuments Historiques (MH) et même du réemploi de tuffeau, la pierre blanche issue des sous-sols de la région. Une opportunité permise par le renouvellement urbain en cours à Tours puisqu’une partie des matériaux de démolition du quartier du Sanitas sera réutilisée dans le projet Parc’Cœur. Ainsi, des pierres de taille seront réutilisées pour constituer des murets de séparation des jardins. De même, la conformité au référentiel BiodiverCity® (seulement 6 opérations en France labellisées à ce jour) pour le traitement paysager et les aménagements garantit une parfaite intégration de la faune et de la flore et apportera aux habitants la garantie de vivre dans un environnement apaisé.

      Une question ? Contactez-nous

      Vous êtes