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Une opération immobilière inspirante pour du logement écologiquement exemplaire et abordable pour tous

Parc’cœur, Tours (37) 

    • #Logement pour tous
    • #Territoires
    • #Bas carbone
    • 3 minutes

Concilier une architecture apaisée en préservant un environnement naturel.

Sur les hauteurs de Tours, le quartier de Sainte-Radegonde, historiquement une zone agricole et boisée, accueille cet ensemble résidentiel pensé comme un hameau. Conçu pour le plus grand nombre, il est composé d’un grand parc naturel central et de plusieurs unités d’habitation, avec différents types de logements : appartements (du studio au 4 pièces), maisons en accession libre ou en prêt social de location-accession (PSLA) et un foyer de 20 logements pour jeunes travailleurs.

    Un vaste projet immobilier intégré dans son quartier et dans son histoire labellisé BiodiverCity®.

    Inspiré de l’architecture des fermes tourangelles, singularité vernaculaire de la Touraine, le choix des matériaux s’est porté sur une charpente bois, un toit en tuiles Monuments Historiques (MH) et même du réemploi de tuffeau, la pierre blanche issue des sous-sols de la région. Une opportunité permise par le renouvellement urbain en cours à Tours puisqu’une partie des matériaux de démolition du quartier du Sanitas sera réutilisée dans le projet Parc’Cœur. Ainsi, des pierres de taille seront réutilisées pour constituer des murets de séparation des jardins. De même, la conformité au référentiel BiodiverCity® (seulement 6 opérations en France labellisées à ce jour) pour le traitement paysager et les aménagements garantit une parfaite intégration de la faune et de la flore et apportera aux habitants la garantie de vivre dans un environnement apaisé.

      À la rencontre des Tourangeaux(elles).

      Promouvoir le vivre ensemble dans un équilibre parfait : c'est ce à quoi aspire la résidence Parc'Cœur dans la ville de Tours. Mais qu’en pensent les Tourangelles et Tourangeaux ? Nous sommes allés à leur rencontre pour en savoir plus !

        Pour la petite histoire… !

        Ville d’art et d’histoire, Tours offre un véritable voyage dans le temps à travers son patrimoine… Le Vieux-Tours classé à l’UNESCO dévoile un cadre pittoresque avec, en son centre, la célèbre place Plumereau ceinturée de vieilles demeures à colombages aux terrasses de cafés chaleureuses et colorées. Ça et là, ses ruelles pavées regorgent de trésors historiques. Tours foisonne en effet de monuments religieux comme la cathédrale Saint-Gatien, l’Abbaye Saint-Martin ou le Cloître de la Psalette. Si des siècles d’histoire ont façonné les richesses de la ville, de grandes entreprises ont aujourd’hui saisi le potentiel économique de Tours et profitent de sa situation stratégique à mi-chemin entre Nantes et Paris et à seulement 1h06 de train de la capitale. Ce n’est pas un hasard si la commune se place en première position en termes d’emplois dans la région. Elle est aussi le premier pôle d’enseignement avec près de 30 000 étudiants qui contribuent au dynamisme et au futur de la belle Tourangelle.

          BON À SAVOIR

          Pour ce projet, Nexity et Tours Habitat ont mis en place une organisation commune et inédite à travers une Société Civile de Construction de Vente (SCCV). Ce partenariat, permis par la loi ALUR (24 mars 2014), témoigne d’une démarche d’ouverture et d’une volonté réciproque de collaboration affirmée entre le domaine privé de la promotion immobilière et celui d’un Office Public de l’Habitat (OPH) pour la production de logements sociaux et abordables. Ce rapprochement est l’occasion d’unir des savoirs et de développer de nouvelles expertises hybrides. C’est la première fois qu’on assiste à l’association d’un promoteur et d’un OPH (Office Public de l’Habitat).