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Le bail réel solidaire, pour un logement neuf accessible aux plus modestes

Le Verger, rue Jules Guesde, Villeurbanne (69)

    • #Logement pour tous
    • #Solidarité
    • 2 minutes

Nexity réalise, en partenariat étroit avec la collectivité, son premier projet en bail réel solidaire, et devient ainsi le premier acteur privé à produire des logements avec la Foncière Solidaire du Grand Lyon. Le projet porte sur la réalisation de 8 logements au sein d’une opération plus importante, de 17 lots (individuels et collectifs) dans le quartier Cyprian à Villeurbanne.

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage :
Foncière Solidaire du Grand Lyon et Nexity
Programme :
4 maisons de ville R+1 | 1 immeuble d’habitation intermédiaire R+1+VETC comportant 7 logements | 1 immeuble d’habitation intermédiaire R+1, comportant 6 logements | 17 places de stationnement extérieures à usage de parking et locaux techniques | 1 voie de desserte traitée en chaussée végétale
Livraison :
2e trimestre 2023

Engagés pour une ville désirable

Pour Nexity, c’est une grande première, le BRS apparaît comme un instrument de lutte contre la spéculation foncière. Cela réduit le coût de l’acquisition par deux.
Véronique Bédague

Véronique Bédague

Directrice générale

Le bail réel solidaire, un outil d’accession à la propriété

Depuis 2016, le bail réel solidaire a pour objectif de créer des logements neufs accessibles aux ménages les plus modestes, souvent en difficulté pour se loger au cœur des agglomérations. Son principe ? Dissocier le bâti du foncier, en permettant à des foyers à faibles revenus de louer le foncier à un Organisme de Foncier Solidaire pour y bâtir un logement.
    Le Bail Réel Solidaire, c’est rendre possible l’achat d’un toit par une famille qui n’y croyait plus. Nous sommes fiers de porter ici à Villeurbanne, le premier projet de ce type de Nexity. Il verra le jour grâce à l’engagement commun de tous les acteurs du territoire.

    Frédéric Marchal

    Directeur général adjoint

    Nexity Immobilier Résidentiel

    Des logements accessibles à tous

    Avec la réalisation du Verger à Villeurbanne, le programme de logements décline une offre diversifiée :

    • 8 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) avec la Foncière Solidaire du Grand Lyon (FSGL)
    • 4 logements sociaux acquis en VEFA par Est Métropole Habitat (1 maison et 3 logements intermédiaires). Les 4 agréments, demandés auprès de la Métropole de Lyon dans le cadre de la programmation 2021, sont 2 PLUS, 1 PLAI et 1 PLS. Les 3 logements PLUS et PLAI seront également financés par la Métropole dans le cadre de la délégation des aides à la pierre.
    • 5 logements en accession libre (3 maisons et 2 logements intermédiaires).

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