90% du bois certifiés FSC ou PEFC (gestion durable)
L’avenir en héritage
Le Village des Athlètes, Saint-Ouen-sur-Seine (93)
- 3 minutes
À Saint-Ouen, le futur Village des Athlètes est pensé pour se métamorphoser dès 2025 en « morceau de ville » résilient et vert, conçu pour affronter le réchauffement climatique. Porté par un groupement associant Nexity, Eiffage, CDC Habitat, EDF et Groupama, le projet de haute visée s’appuie sur les expertises de chaque partenaire.
Fiche technique
- Maitrise d’ouvrage
- Groupement Nexity (mandataire), Eiffage Immobilier, CDC Habitat avec le Groupe Groupama, investisseur et en partenariat avec le Groupe EDF
- Maître d’œuvre :
- Agences Koz, CoBe, Lambert-Lénack, SOA, Atelier Georges, DREAM, Barrault-Pressacco
- Programme
- 58 000 m² : 18 immeubles de logements (527 logements), 1 immeuble de bureaux, 1 crèche, des locaux d’activités et commerciaux
- Certifications et labels visés :
- BiodiverCity*
- Livraison :
- 2024 pour les athlètes, puis fin 2025 pour les futurs habitants
Dans ce projet, Il y a une dimension de reconquête en termes de qualité de vie, de nature en ville, de réponse aux problématiques du réchauffement climatique.
Jean-Luc Porcedo
À travers le Village, nous laisserons un héritage durable aux futurs habitants
Notre groupe Nexity s’est associé à Eiffage, CDC Habitat, EDF et Groupama pour concevoir le secteur E du Village des athlètes. Il accueillera environ 2 500 athlètes et para-athlètes durant l’été 2024. Puis en 2025, les futurs Audoniens pourront bénéficier de 527 logements (accession libre, logements locatifs et logements sociaux), d’un immeuble de bureaux, comme le Mobilier National et ses 350 artisans, d’une crèche, de locaux d’activités et commerciaux, d’un jardin potager ou encore d’un équipement sportif ouvert à tous.
Nous avons à cœur de garantir une architecture de grande qualité, mais aussi bioclimatique, pour répondre aux défis environnementaux et sociétaux. Avec une vue imprenable, des espaces lumineux et chaleureux, nous garantissons aux futurs occupants un bien-être inégalé.
Nous anticipons les évolutions climatiques en amenant la nature en ville
À travers ce projet, nous avons pour objectif de restaurer la biodiversité et de s’inscrire dans l’héritage agricole du Vieux Saint-Ouen.
Nous laissons ainsi une grande place à la végétalisation et à la désartificialisation des sols pour lutter activement contre les îlots de chaleur urbains : 20% de pleine terre plantée et des essences locales intégrées du sol aux toitures. La biodiversité sera ainsi composée d’une flore sauvage et robuste grâce à :
- des îlots de fraîcheur en réponse aux épisodes caniculaires
- des noues paysagères pour gérer les eaux de pluies à ciel ouvert
- des nichoirs et gîtes intégrés au bâti pour la faune locale
- des espaces plantés, même sur les toits terrasses : plantes messicoles, pépinière de plantes sauvages, grand jardin partagé, paysage vertical, terrasses végétalisées.
Nous visons une stratégie constructive la plus responsable possible
Notre volonté ? Construire le Village autour des ressources et du savoir-faire français. Par exemple, le bois que nous utiliserons pour les structures porteuses, est issu à 80% de France. Pour nos constructions, nous mixons ainsi bois et béton bas carbone. Nous nous efforçons à intégrer au
maximum des matériaux issus du réemploi ou du recyclage, ce qui permet également de diminuer notre empreinte carbone.
Notre consommation d’énergie sera réduite grâce à un pilotage énergétique intelligent, associé à la production d’électricité photovoltaïque en toiture.
Nous agissons également pour dépolluer les terres et évacuer 80% des terres non polluées par voie fluviale.
Chiffres Clés
-75% empreinte carbone versus jeux de Londres (2012)
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